因为更加稳定安全，上海这几年涌入了众多开发商，大家都想要在这座一线城市扎根。但与热闹的土拍形成鲜明对比，市场上很久没出现让人眼前一亮的产品。6月融创未来金融城08B地块入市，顶着压力当天去化90%劲销20亿。融创产品在上海再度惊艳亮相，热销的同时也让市场充满了好奇。总爷实地探访项目，揭开融创热销背后的三大原因。01产品为王，依旧笑傲行业从张江到唐镇的融创未来金融城，总爷开车只花了15分钟。总爷实地看了目前在建的08B地块，整个地块施工进度要高于预期，几乎全部结构封顶。创新中路板块航拍而且前期交付地块的外立面品质，也可以秒杀如今减配后的一众开发商。融创未来金融城13C-01实景图不得不承认，融创的产品内核，依旧还在行业塔尖。这次加推的08C地块，有两点超越市场的核心指标优势：1.6的容积率+无保租房。上海这两年土拍，除了一些低密度的旧改产品，大部分地块都在2.0-2.5之间，再加上小户型套数限制，导致大部分竞品项目都是纯高层，且以极致小户型为主。未来金融城08C地块1.6的容积率，给了融创更多的产品发挥空间，也给了客户更舒适的居住体验。融创未来金融城08C地块效果图这两年的土拍中，一般都会配置5-15%不等的保租房或保障房，对于社区管理以及物业服务，都是不小的挑战。相比之下，无自持租赁的融创未来金融城社区，因为拿地时还没有此项规定，也可以让客户享受更纯粹的居住体验。融创未来金融城08C地块效果图总爷来到进入样板间实地踩盘，恰逢样板间还未正式对外开放，软装也没有布置完成，反而有更直接的视角观察融创的产品。首先在最影响居住体验的层高方面，小高层层高3.1米，叠拼层高约3.2米，是整个板块内新房最高层高。总爷进入到未来金融城的叠墅样板间，首先就被这阔气的层高给惊讶到了，在如今遍地2.95米层高的市场下很亮眼。融创未来金融城样板间，总爷实拍其次在户型设计方面，融创给客户带来了舒适的体验。融创的叠墅户型为151平上叠、164平中平和164平下叠，实地看下来不但布局合理，还有很多可利用的多变空间。下叠在四房两厅三卫的基础上，地下室层高约5.05米的空间布局，给了上海客户更多设计机会。融创未来金融城样板间，总爷实拍这样的多功能户型，能满足一家三代人的日常生活、娱乐所需，也受到了最多购房者关注。而总爷最喜欢的还是151平的上叠， 3房2厅3卫满足了大家庭需求，五楼直接电梯入户，双套房+南北双露台的设计格局非常巧妙。两个露台不计入产权面积，可以随心所欲作为娱乐休闲空间。融创未来金融城样板间，总爷实拍叠墅由于稀缺性自然是热度满满，而小高层102平的经典飞机户型，要比现在流行的90平极致户型要舒适不少。再加上融创3.1米的开阔层高，空间尺度十足。融创未来金融城102平户型图除了不错的户型设计，未来金融城的户内装修标准，也精准匹配了客户需求，空调地暖新风外配齐，洗碗机、烤箱都做了配置。融创未来金融城样板间，总爷实拍融创的产品力，依旧稳居行业的第一梯队，这也是项目热销的最核心原因。02逆势热销，板块的最佳入局机会今年6月，融创未来金融城08B地块开盘，从14日取证到16日认购，只有短短1天时间。在大量新盘分流的情况下，融创首日劲销20亿，去化了约90%，大大超出了市场预期。融创未来金融城热销海报200多组客户，用真金白银给融创投出了信任票。精明的上海购房者们，为何会纷纷选择融创未来金融城？除了融创的硬核品质外，项目自身区位优势也功不可没。唐镇作为新一代国际社区，位于张江科学城内，享受到了整个浦东最能级的产业辐射。融创未来金融城区位图紧接唐镇板块，创新中路片区内学校、商业都在陆续建设和交付，迎来了入局的最佳时期。融创未来金融城本次08B地块，距离地铁站步行仅约650米，2号线创新中路站上盖还将有TOD商业和医院等配套，整个板块迎来了高光时刻。融创未来金融城区位图商业配套方面，步行可至的创新中路站上盖，将引入印象城的运营商印力集团，打造大体量“元气HUB”商业活力中心。商业体主打“年轻和潮流”，将为项目带来更时尚的配套，也更符合板块年轻人的需求。创新中路地铁站上盖商业效果图医疗配套方面，板块内的上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心已经获批建设，将进一步提升唐板块公共卫生服务水平。上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心开工活动不仅如此，创新中路片区内的教育配套正在加快成熟，有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中。创新中路在建的幼儿园和小学根据总爷了解，很多客户都是从2018年开始就关注未来金融城项目，这次开盘吸引了很多金融、科技行业从业者，这些客户也有更高维度的前瞻视角。融创未来金融城08C地块效果图现在的融创未来金融城，无疑是板块最佳的入局机会，这也是融创热销的第二大原因。03融创唐镇10年，所见即所得2012年，融创进入上海，同年就开始布局唐镇板块。自从进入上海后，融创在唐镇接连开发过玉兰花园一期、二期臻园以及玉兰公馆三个高端项目，一举奠定了在唐镇的口碑。如今10年过去了，这三个项目依然是板块标杆，总爷关注到玉兰花园二期臻园最近二手成交稳定在10万+，叠墅产品更是达到了13万+。玉兰花园二期臻园成交记录总爷曾经参观过玉兰花园项目，凭借高端的已经成为整个唐镇的标杆楼盘。玉兰花园除了强大的品牌号召力，如今融创未来金融城的工地进度更让人安心，甚至可以说是所见即所得。08地块陆续封顶，部分楼栋外立面已经成型，13C-01地块也刚刚迎来了第一次产品交付。融创未来金融城13C-01实景图融创标志性的园林景观与现代简约外立面，如今看仍然站在行业顶端。顶着巨大压力，融创仍竭尽全力保证品质交付。所见即所得的品质、板块内强大的影响力，这也是融创热销的第三大原因。融创未来金融城13C-01实景图融创未来金融城的逆势热销，背后是强大的产品内核、前瞻性的板块布局，以及板块内所见即所得的交付力。从最早的玉兰花园到如今的未来金融城，融创一直给客户呈现顶尖的产品，这也支撑着融创在唐镇的持续产出。融创未来金融城即将加推入市，本次将推218套建面约85-164平3-4房，其中小高层144套，叠拼仅74套，有兴趣的购房者可以关注起来了。对于融创未来金融城的热销，大家怎么看？欢迎点赞、留言一起讨论。

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